Ev almak isteyenler uzun zamandır kredi faiz oranlarında düşüş bekliyordu. Bu konuda ilk adımı kamu bankası atarken, özel bankalar da devreye girdi. Kredi faiz oranları yüzde 3’ün altına düşmeye başladı. Konut kredisi faiz oranları ne kadar? Konut kredisi alınabilir mi? Konut kredisi geri ödemesi ne kadar?
Merkez Bankası’nın uzun süredir uyguladığı sıkı para politikası, kredi faiz oranlarında ciddi artışa neden oldu. Sürekli artan kredi maliyetleri ve yüksek faiz oranları konut kredilerine olan talebi kısıtladı. Kredili konut satışlarında önemli düşüşler görüldü.
ÖZEL BANKALAR DA KATILDI
Bir süredir gündemde olan konut kredilerinde beklenen düşüş sonunda geldi. Bu yönde ilk adım Ziraat Bankası’ndan geldi. Ziraat Bankası, ilk ev sahibi olacaklara yönelik kredi faiz oranını 5-10 yıllığına yüzde 3,09’dan yüzde 2,79’a düşürdü.
Akbank, faiz oranlarını düşüren ilk özel banka oldu. Akbank da ilk ev kampanyası kapsamında kredi faiz oranını yüzde 2,89’a düşürdü.
1 MİLYON LİRA KREDİ ÖDEMESİ
1 milyon liralık konut kredisi yüzde 2,79 faiz oranı ve 120 ay vade
Aylık taksit: 28 bin 966 lira
Yıllık maliyet: yüzde 39,7
Ödeme: 3 milyon 475 bin 920 TL
1 milyon liralık konut kredisi yüzde 2,89 faiz oranı ve 120 ay vade
Aylık taksit: 29 bin 878 lira
Yıllık maliyet: yüzde 41,83
Ödeme: 3 milyon 605 bin 044 TL
KONUT VE KİRA FİYATLARI ARTIŞ GÖSTERECEK Mİ?
Son iki ayda yüzde 25 artış sınırının kaldırılması, memur atamaları, üniversitelerin açılması ve evliliklerle fiyatlar arttı.
Bu durum uzmanlar tarafından kira fiyatlarında yatay bir dönemin başlangıcı olarak yorumlanıyor. Bu bağlamda kiraların Şubat ayından önce keskin bir şekilde artması beklenmiyor. Konut fiyatlarının reel olarak düşmeye devam etmesi bekleniyor.
İSTANBUL’DA KONUT FİYATLARI
İstanbul’da konut fiyatları metrekare başına 40 bin lira seviyesine ulaştı. 100 metrekarelik bir dairenin fiyatı ise 4 milyon TL’ye yakın.
İlk yorum yapan siz olun